Sulla fascia più esclusiva delle dune di Sabaudia, dove il mare incontra la natura incontaminata in uno degli scenari più suggestivi del Mediterraneo, proponiamo in locazione una villa storica dal fascino raro e autentico, affacciata direttamente sulla spiaggia dorata e sulle acque cristalline del litorale pontino. Questa residenza custodisce una storia straordinaria. Per anni è appartenuta a uno dei più grandi registi italiani vincitori del Premio Oscar, che proprio qui trovò rifugio, ispirazione e serenità. Tra queste mura, immerse nel silenzio delle dune e accompagnate dal suono del mare, hanno preso forma idee, racconti e alcune delle più memorabili sceneggiature che hanno contribuito a scrivere pagine indimenticabili della storia del cinema italiano. La villa conserva ancora oggi l’anima discreta e raffinata che l’ha resa un luogo speciale per artisti, scrittori, intellettuali e personalità di rilievo internazionale. Lontana da ogni ostentazione, conquista per il suo carattere genuino, per l’eleganza semplice e per quell’atmosfera senza tempo che solo le dimore ricche di storia sanno trasmettere. L’ampia terrazza panoramica fronte mare rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio unico dove il paesaggio diventa protagonista assoluto, regalando tramonti spettacolari, momenti di assoluto relax e una vista privilegiata sulle dune e sul mare. Un luogo che conserva intatto il fascino degli anni in cui Sabaudia era il rifugio prediletto di grandi protagonisti della cultura e dell’arte italiana. La residenza si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. Al piano principale trovano spazio una luminosa zona living con doppio salone, una sala da pranzo accogliente, una cucina aperta con comoda dispensa, una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore servizio. Gli ambienti principali si aprono direttamente verso l’esterno, creando una naturale continuità con la terrazza-salotto affacciata sul mare, perfetta per ricevere ospiti, condividere cene all’aperto o semplicemente lasciarsi accompagnare dal rumore delle onde. La zona notte al piano superiore ospita una splendida suite padronale con bagno privato dotato di vasca e una vista mare di grande suggestione, oltre a due ulteriori camere doppie servite da un secondo bagno. A completare la proprietà una dependance indipendente, composta da camera matrimoniale e bagno privato, ideale per garantire comfort e riservatezza agli ospiti. La villa dispone inoltre di parcheggio privato e di un accesso esclusivo e diretto alla spiaggia, una caratteristica sempre più rara che ne accresce ulteriormente il valore e l’unicità. Una dimora dal prestigio silenzioso, dove storia, mare, natura e cultura convivono in perfetto equilibrio. Una proprietà capace di affascinare non per l’eccesso, ma per la sua autentica bellezza, per l’eleganza sobria dei suoi spazi e per il privilegio di vivere un luogo che ha ispirato uno dei più grandi maestri del cinema italiano.